改變規(guī)模的房地產(chǎn)價值-改變規(guī)模的必要支出及應得利潤
鞋底磨穿了，不等于路走到了頭。2021年房地產(chǎn)估價師考試時間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價師考試各科目備考的練習題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分!
改變規(guī)模的房地產(chǎn)價值-改變規(guī)模的必要支出及應得利潤>現(xiàn)規(guī)模下的房地產(chǎn)價值，則適用“改變規(guī)?！鼻疤帷? )
對
錯
【正確答案】 對
【答案解析】 本題考查的是最高最佳利用原則。經(jīng)分析、判斷，以改變規(guī)模再予以利用最為合理的，應選擇改變規(guī)模前提進行估價?，F(xiàn)有房地產(chǎn)應改變規(guī)模的財務上可行的條件是：(改變規(guī)模后的房地產(chǎn)價值-改變規(guī)模的必要支出及應得利潤)>現(xiàn)規(guī)模下的房地產(chǎn)價值。參見教材P170。
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