山路曲折盤旋，但畢竟朝著頂峰延伸。2021年房地產估價師考試時間為11月13日、14日，建設工程教育網為大家整理了房地產估價師考試各科目備考的練習題，大家可以通過每天做房地產估價師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產估價師考試加分!

某宗房地產交易的買賣雙方約定，買方付給賣方2659元/平方米，買賣中涉及的稅費均由賣方負擔，據悉，該地區(qū)房地產買賣中應該由賣方繳納的稅費為正常成交價格的6.8%，買方應繳納的稅費為正常成交價格的3.9%，若買賣雙方重新約定買賣中涉及的稅費全由買方負擔，并在原價基礎上，相應調整買方付給賣方的價格，則調整后賣方實得金額為(　)元/m²。

A、2385

B、2393

C、2955

D、2964

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是統(tǒng)一稅費負擔。第一步，計算正常負擔下的價格。買方稅費轉嫁給了賣方，站在賣方視角分析，設正常負擔下的價格為X;X=2659-X×3.9%;X=2559元/m²。第二步，買家承擔賣家應繳納的稅費，賣方實得金額=2559-2559×6.8%=2385元/m²。參見教材P186～187。