在某宗房地產(chǎn)估價中，三個可比實例房地產(chǎn)對應(yīng)的比較價值
山路曲折盤旋，但畢竟朝著頂峰延伸。2021年房地產(chǎn)估價師考試時間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價師考試各科目備考的練習題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分!
在某宗房地產(chǎn)估價中，三個可比實例房地產(chǎn)對應(yīng)的比較價值(單價)分別是6800元/m2，6700元/m2和6300元/m2，根據(jù)可比性綜合評估得到的三個可比實例對應(yīng)的比較價值(單價)的權(quán)重分別是0.3、0.5和0.2。如果分別采用加權(quán)算術(shù)平均法和中位數(shù)法測算最終的比較價值單價，則前者與后者的差值是( )元/m2。
A、-100
B、-50
C、50
D、100
【正確答案】 B
【答案解析】 本題考查的是計算最終比較價值。加權(quán)算術(shù)平均數(shù)=6800×0.3+6700×0.5+6300×0.2=6650(元/m2 );中位數(shù)=6700(元/m2 )參見教材P206。
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