對(duì)四個(gè)可比實(shí)例的成交價(jià)格進(jìn)行修正和調(diào)整，得到的四個(gè)比較價(jià)值
山路曲折盤(pán)旋，但畢竟朝著頂峰延伸。2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目備考的練習(xí)題，大家可以通過(guò)每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習(xí)題，提高自己的知識(shí)儲(chǔ)備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分!
對(duì)四個(gè)可比實(shí)例的成交價(jià)格進(jìn)行修正和調(diào)整，得到的四個(gè)比較價(jià)值，分別為8000元/m2、8500元/m2、7800元/m2和8150元/m2，分別賦予權(quán)重0.35、0.20、0.25和0.2。則利用簡(jiǎn)單算術(shù)平均數(shù)計(jì)算綜合比較價(jià)值為( )元/m2。
A、8230.5
B、8112.5
C、8080.0
D、8075.0
【正確答案】 B
【答案解析】 本題考查的是計(jì)算最終比較價(jià)值。雖給了權(quán)重，但要求簡(jiǎn)單算術(shù)平均數(shù)。綜合比較價(jià)值=(8000+8500+7800+8150)/4=8112.5(元/m2 )。參見(jiàn)教材P206。
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