評估甲別墅的市場價值，選取乙別墅為可比實(shí)例
山路曲折盤旋，但畢竟朝著頂峰延伸。2021年房地產(chǎn)估價師考試時間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價師考試各科目備考的練習(xí)題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價師考試的習(xí)題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分!
評估甲別墅的市場價值，選取乙別墅為可比實(shí)例，乙別墅的成交價格為10000元/平方米，裝修標(biāo)準(zhǔn)為1000元/平方米，(甲別墅的裝修標(biāo)準(zhǔn)為800元/平方米)，因乙別墅的位置比甲別墅好，在同等條件下，單價比甲別墅高10%，若不考慮其他因素，則通過乙別墅求取的比較價值為( )元/平方米。
A、7020
B、8909
C、7380
D、8580
【正確答案】 B
【答案解析】 本題考查的是交易情況修正的方法。(10000-1000+800)/(1+10%)=8909(元/平方米)。參見教材P193。
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