收益法適用的條件是房地產(chǎn)的( )。
通過云端的道路，只親吻攀登者的足跡。2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目備考的練習(xí)題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習(xí)題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分!
收益法適用的條件是房地產(chǎn)的( )。
A、收益能夠量化
B、風(fēng)險(xiǎn)能夠量化
C、收益或風(fēng)險(xiǎn)其中之一可以量化
D、收益和風(fēng)險(xiǎn)均能量化
【正確答案】 D
【答案解析】 本題考查的是收益法估價(jià)需要具備的條件。通過收益法的報(bào)酬資本化法公式得知，收益和風(fēng)險(xiǎn)是求房地產(chǎn)收益價(jià)格的兩個必不可少的要素，只有量化其值才能運(yùn)用公式求得價(jià)格。參見教材P218。
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