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    已知一年期國債利率為3.31%，貸款利率為5.43%

    2021-02-23 14:45 來源：建設工程教育網
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    通過云端的道路，只親吻攀登者的足跡。2021年房地產估價師考試時間為11月13日、14日，建設工程教育網為大家整理了房地產估價師考試各科目備考的練習題，大家可以通過每天做房地產估價師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產估價師考試加分!

    已知一年期國債利率為3.31%，貸款利率為5.43%，投資風險補償為2.23%，管理負擔補償為1.32%，缺乏流動性補償為1.42%，所得稅抵扣的好處為0.5%，則報酬率為(　)。

    A、7.78%

    B、8.28%

    C、13.21%

    D、14.21%

    【正確答案】 A

    【答案解析】 本題考查的是報酬率的求取。3.31%+2.23%+1.32%+1.42%-0.5%=7.78%。安全利率取一年期國債利率數據，貸款利率數據是干擾項。參見教材P265。

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