茫茫征程，唯有前進的腳步才是希望的象征。2021年房地產(chǎn)估價師考試時間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價師考試各科目備考的練習(xí)題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價師考試的習(xí)題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分!

某宗房地產(chǎn)32年土地使用權(quán)的價格為4000/m²，對應(yīng)的報酬率為7%。現(xiàn)假定報酬率為9%，該宗房地產(chǎn)40年土地使用權(quán)條件下的價格最接近于(　)元/m2。

A、3275

B、3287

C、3402

D、4375

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是不同年期價格的換算。

4000=A/7%×[1-1/(1+7%)32] ;A=316.29 ;V40=A/9%×[1-1/(1+9%)40]=3402。