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當凈收益流無規(guī)則變動時，資本化率與報酬率之間沒有明顯的嚴格數(shù)學關系。(　)

對

錯

【正確答案】 對

【答案解析】 本題考查的是資本化率與報酬率的區(qū)別和關系。資本化率是未來第一年的凈收益與價值的比率，報酬率是各年凈收益折算為收益現(xiàn)值時的折現(xiàn)率。當凈收益流無規(guī)則變動時，資本化率與報酬率之間沒有明顯的嚴格數(shù)學關系。參見教材P271。