勤勞的耕耘者，留下的腳印最清晰。2021年房地產(chǎn)估價師考試時間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價師考試各科目備考的練習題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分!

建筑物的經(jīng)濟壽命早于或與土地使用期限一起結(jié)束時，應(yīng)根據(jù)土地剩余使用期限確定收益期限。(　)

對

錯

【正確答案】 對

【答案解析】 本題考查的是收益期限的確定。收益期限分成兩個階段，建筑物經(jīng)濟壽命期內(nèi)取房地產(chǎn)總收益，建筑物經(jīng)濟壽命期外，剩余土地使用權(quán)的收益，分別采用收益法原理計算，再折現(xiàn)到價值時點進行加總。參見教材P239。