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    該電梯因為功能落后的折舊額為( )萬元。

    2021-02-05 16:28 來源:建設工程教育網
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    山路曲折盤旋,但畢竟朝著頂峰延伸。2021年房地產估價師考試時間為11月13日、14日,建設工程教育網為大家整理了房地產估價師考試各科目備考的練習題,大家可以通過每天做房地產估價師考試的習題,提高自己的知識儲備,為2021年房地產估價師考試加分!

    某棟舊辦公樓電梯落后,如果將電梯更換為功能更先進的新電梯,估計拆除費用2萬元,殘值3萬元,安裝新電梯需要180萬元,比在同類建筑物內隨同安裝多花費20萬元,舊電梯的重置成本為60萬元,累計折舊50萬元。該電梯因為功能落后的折舊額為( )萬元。

    A、26

    B、27

    C、28

    D、29

    【正確答案】 D

    【答案解析】 本題考查的是建筑物折舊的求取方法。舊電梯的賬面余值為60-50=10萬元;(剩余未提折舊,拆除后就報廢了,因而要作為折舊),拆除的凈支出為2-3=-1萬元;安裝多花費20萬元(即單獨安裝比隨同安裝多花費的價值);功能落后的折舊=10-1+20=29萬元。參見教材P324

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