采用直線法計(jì)算該廠房建筑物現(xiàn)在的成新率為( )。
山路曲折盤(pán)旋，但畢竟朝著頂峰延伸。2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目備考的練習(xí)題，大家可以通過(guò)每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習(xí)題，提高自己的知識(shí)儲(chǔ)備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分!
某鋼混結(jié)構(gòu)廠房的耐用年限為60年，占地是10年前通過(guò)出讓方式取得的50年使用期的工業(yè)用地使用權(quán)，廠房建設(shè)期為2年。土地使用權(quán)出讓合同約定土地使用權(quán)期滿，土地使用權(quán)及地上建筑物由國(guó)家無(wú)償收回。采用直線法計(jì)算該廠房建筑物現(xiàn)在的成新率為( )。
A、70.00%
B、83.33%
C、84.00%
D、86.67%
【正確答案】 B
【答案解析】 本題考查的是建筑物折舊的求取方法。剩余使用年限=40年，建筑物已經(jīng)使用年限=8年，成新率=40/48=83.33%。參見(jiàn)教材P318。
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