駿馬是跑出來(lái)的，好成績(jī)是學(xué)出來(lái)的。2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目備考的練習(xí)題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習(xí)題，提高自己的知識(shí)儲(chǔ)備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分!

在成本法中，直接成本利潤(rùn)率的計(jì)算基數(shù)包括(　)。

A、土地成本

B、建設(shè)成本

C、管理費(fèi)用

D、銷售費(fèi)用

E、投資利息

【正確答案】 AB

【答案解析】 本題考查的是開發(fā)利潤(rùn)。直接成本利潤(rùn)率的計(jì)算基數(shù)是7個(gè)項(xiàng)目中的前兩項(xiàng)，即土地成本和建設(shè)成本。參見教材P298。