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    下列有關(guān)假設(shè)開發(fā)法中,后續(xù)開發(fā)的必要支出,描述錯誤的是( )

    2021-02-03 16:15 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)
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    駿馬是跑出來的,好成績是學(xué)出來的。2021年房地產(chǎn)估價師考試時間為11月13日、14日,建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價師考試各科目備考的練習(xí)題,大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價師考試的習(xí)題,提高自己的知識儲備,為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分!

    下列有關(guān)假設(shè)開發(fā)法中,后續(xù)開發(fā)的必要支出,描述錯誤的是( )。

    A、投資利息只有在動態(tài)分析法中才需要測算

    B、銷售稅費(fèi)一般不計(jì)算利息

    C、一項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)息期的起點(diǎn)是該項(xiàng)費(fèi)用發(fā)生的時點(diǎn),終點(diǎn)通常是建設(shè)期的終點(diǎn)

    D、以房地產(chǎn)為主的整體資產(chǎn),后續(xù)開發(fā)的必要支出通常還應(yīng)包括家具、設(shè)備等房地產(chǎn)以外財(cái)產(chǎn)的購置費(fèi)等支出

    【正確答案】 A

    【答案解析】 本題考查的是后續(xù)開發(fā)的必要支出。選項(xiàng)A錯誤,投資利息只有在靜態(tài)分析法中才需要測算。參見教材P348。

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