駿馬是跑出來的，好成績是學(xué)出來的。2021年房地產(chǎn)估價師考試時間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價師考試各科目備考的練習(xí)題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價師考試的習(xí)題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分!

運(yùn)用假設(shè)開發(fā)法中的動態(tài)分析法估價時，無需做的是(　)。

A、估算后續(xù)開發(fā)經(jīng)營期

B、估算后續(xù)開發(fā)的各項支出、收入

C、估算后續(xù)開發(fā)各項支出、收入在何時發(fā)生

D、估算開發(fā)期中的投資利息和開發(fā)利潤

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是動態(tài)分析法和靜態(tài)分析法。投資利息和開發(fā)利潤，只有在靜態(tài)方法中才需要測算。動態(tài)分析法中，包含在折現(xiàn)率中考慮了。這兩個項目隱含在折現(xiàn)的過程中，通過調(diào)整折現(xiàn)率來考慮。參見教材P340。