當(dāng)在建工程要續(xù)建成房屋時，求取建工程價值時需要扣除( )。
用足音代替嘆息吧，勤奮才是磨刀石！2021年房地產(chǎn)估價師考試時間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價師考試各科目備考的練習(xí)題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價師考試的習(xí)題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分!
運(yùn)用假設(shè)開發(fā)法評估在建工程價值時，當(dāng)在建工程要續(xù)建成房屋時，求取建工程價值時需要扣除( )。
A、續(xù)建完成后的價值
B、在建工程取得稅費(fèi)
C、續(xù)建成本
D、管理費(fèi)用
E、投資利息
【正確答案】 BCDE
【答案解析】 本題考查的是按估價對象和開發(fā)完成后的房地產(chǎn)狀況細(xì)化的公式。在建工程價值=續(xù)建完成后價值-在建工程取得稅費(fèi)-續(xù)建成本-管理費(fèi)用-銷售費(fèi)用-投資利息-銷售稅費(fèi)-續(xù)建利潤。參見教材P345。
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