2021年房地產(chǎn)估價師考試時間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價師考試各科目備考的練習(xí)題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價師考試的習(xí)題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分!

運用平均增減量法進行估價的條件是(　)。

A、房地產(chǎn)價格時間序列逐期升高或下降

B、房地產(chǎn)價格的變動呈現(xiàn)出一定的規(guī)律性

C、房地產(chǎn)價格的變動過程是持續(xù)上升或下降的，且上升或下降的波動幅度大致相等

D、房地產(chǎn)價格的變動過程是持續(xù)上升或下降的，且各期上升或下降的數(shù)額大致接近

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是平均增減量法。運用平均增減量法進行預(yù)測的條件是，房地產(chǎn)價值或價格的變動過程是持續(xù)上升或持續(xù)下降的，并且各期上升或下降的數(shù)額大致相同，否則就不宜采用這種方法。參見教材P388。