2021年房地產(chǎn)估價師考試時間為11月13日、14日，建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價師考試各科目備考的練習題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分!

直線趨勢法y=a+bX中的常數(shù)a、b，是由(　)決定的。

A、房地產(chǎn)的歷史價格資料

B、房地產(chǎn)的未來價格資料

C、房地產(chǎn)的現(xiàn)時價格資料

D、估價師選取的現(xiàn)時和未來的價格資料

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是數(shù)學曲線擬合法。運用直線趨勢法預測，估價對象或類似房地產(chǎn)的歷史價值或價格的時間序列散點圖，應表現(xiàn)出明顯的直線趨勢。求取a、b時，需要根據(jù)時間序列的實際值求得。參見教材P384～385。