在房地產(chǎn)估價中，長期趨勢法運(yùn)用的理論依據(jù)是( )。
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在房地產(chǎn)估價中，長期趨勢法運(yùn)用的理論依據(jù)是( )。
A、過去形成的房地產(chǎn)價格變動趨勢在未來仍然存在
B、市場上能找到充分的房地產(chǎn)歷史價格資料
C、房地產(chǎn)市場在過去無明顯的季節(jié)變動
D、政府關(guān)于房地產(chǎn)市場調(diào)控的有關(guān)政策不會影響房地產(chǎn)的歷史價格
【正確答案】 A
【答案解析】 本題考查的是長期趨勢法概述。長期趨勢法的理論依據(jù)是事物的過去和未來是有聯(lián)系的，事物的現(xiàn)實(shí)是其歷史發(fā)展的結(jié)果，而事物的未來又是其現(xiàn)實(shí)的延伸。參見教材P383。
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