一塊矩形街角地，臨正街深度為22.86m即(75英尺)
2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目備考的練習(xí)題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習(xí)題，提高自己的知識(shí)儲(chǔ)備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分!
一塊矩形街角地，臨正街深度為22.86m即(75英尺)，臨旁街深度為15.24m(即50英尺);正街路線價(jià)(土地單價(jià))為2000元/m2，旁街路線價(jià)(土地單價(jià))為1000元/m2。假設(shè)旁街影響加價(jià)率為20%，根據(jù)四三二一法則計(jì)算臨街深度價(jià)格修正率，則該土地的單價(jià)是( )元/m2。
A、2580
B、2680
C、2780
D、2880
【正確答案】 B
【答案解析】 【解析】本題考查的是計(jì)算臨街土地價(jià)值或價(jià)格。根據(jù)四三二一法則計(jì)算臨街深度價(jià)格修正率，正街的平均深度價(jià)格修正率為120%，旁街平均深度價(jià)格修正率為140%，2000×120%+1000×140%×20%=2680元/m2。參見教材P374。
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