2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目備考的練習(xí)題，大家可以通過(guò)每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習(xí)題，提高自己的知識(shí)儲(chǔ)備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分!

標(biāo)準(zhǔn)價(jià)調(diào)整法中，進(jìn)行房地產(chǎn)分組時(shí)，為確保估價(jià)結(jié)果的準(zhǔn)確性，分組越小，組內(nèi)房地產(chǎn)越相似越好。(　)

對(duì)

錯(cuò)

【正確答案】 錯(cuò)

【答案解析】 本題考查的是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)調(diào)整法。從理論上講，劃分的組越小，組內(nèi)的房地產(chǎn)越相似，從而需要調(diào)整的因素就會(huì)越少。但如果分組過(guò)小，則組內(nèi)的交易實(shí)例等“樣本”可能較少，從而難以滿足測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)價(jià)值或價(jià)格的需要。參見(jiàn)教材P379。