2021年房地產估價師考試時間為11月13日、14日，建設工程教育網為大家整理了房地產估價師考試各科目備考的練習題，大家可以通過每天做房地產估價師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產估價師考試加分!
基準地價修正法的步驟包括( )。
A、收集有關基準地價的資料
B、查找估價對象宗地所在位置的基準地價
C、對基準地價進行交易情況修正
D、對基準地價進行市場狀況調整
E、對基準地價進行土地狀況調整
【正確答案】 ABDE
【答案解析】 本題考查的是基準地價修正法的操作步驟。運用基準地價修正法進行宗地估價，5步驟：(1)收集有關基準地價的資料;(2)查找估價對象宗地所在位置的基準地價;(3)對基準地價進行市場狀況調整;(4)對基準地價進行土地狀況調整;(5)計算估價對象宗地價值或價格。步驟中不包括交易情況修正。基準地價就是正常交易情況。參見教材P378。
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