運(yùn)用路線價(jià)法對(duì)臨街土地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估時(shí)，不需要做的項(xiàng)目有( )。
2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目備考的練習(xí)題，大家可以通過(guò)每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習(xí)題，提高自己的知識(shí)儲(chǔ)備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分!
運(yùn)用路線價(jià)法對(duì)臨街土地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估時(shí)，不需要做的項(xiàng)目有( )。
A、交易情況修正
B、市場(chǎng)狀況調(diào)整
C、房地產(chǎn)狀況調(diào)整
D、劃分路線價(jià)區(qū)段
E、制作價(jià)格修正率表
【正確答案】 AB
【答案解析】 本題考查的是路線價(jià)法概述。路線價(jià)是若干標(biāo)準(zhǔn)宗地的平均價(jià)格，已經(jīng)是經(jīng)過(guò)交易情況修正后的正常價(jià)格;路線價(jià)對(duì)應(yīng)的日期，與欲求取的臨街土地價(jià)值一致，都是價(jià)值時(shí)點(diǎn)的，不需要進(jìn)行市場(chǎng)狀況調(diào)整。參見教材P364。
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