下列關(guān)于實(shí)地查勘估價(jià)對(duì)象的表述中,錯(cuò)誤的是( )
2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日,建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目備考的練習(xí)題,大家可以通過(guò)每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習(xí)題,提高自己的知識(shí)儲(chǔ)備,為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分!
下列關(guān)于實(shí)地查勘估價(jià)對(duì)象的表述中,錯(cuò)誤的是( )。
A、房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)親自到估價(jià)對(duì)象現(xiàn)場(chǎng),對(duì)估價(jià)對(duì)象的坐落、用途等情況進(jìn)行核對(duì)
B、房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)親自到估價(jià)對(duì)象現(xiàn)場(chǎng),拍攝反映估價(jià)對(duì)象外觀狀況的影像資料,內(nèi)部狀況可不拍攝
C、房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)親自到估價(jià)對(duì)象現(xiàn)場(chǎng),感受估價(jià)對(duì)象的位置、交通、環(huán)境景觀等的優(yōu)劣
D、估價(jià)對(duì)象為己經(jīng)消失的房地產(chǎn),房地產(chǎn)估價(jià)師也應(yīng)去估價(jià)對(duì)象原址進(jìn)行必要的調(diào)查了解
【正確答案】 B
【答案解析】 本題考查的是實(shí)地查勘估價(jià)對(duì)象。選項(xiàng)B錯(cuò)誤,實(shí)地查勘估價(jià)對(duì)象的工作內(nèi)容之一是:拍攝能反映估價(jià)對(duì)象內(nèi)部狀況、外部狀況和周?chē)h(huán)境狀況的照片等影像資料。參見(jiàn)教材P412。
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