2021年房地產(chǎn)估價師考試時間為11月13日、14日，建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價師考試各科目備考的練習題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分!

某已抵押房地產(chǎn)因債權(quán)實現(xiàn)需要強制處分而由法院委托估價，則估價結(jié)果通常是該房地產(chǎn)完整權(quán)利下的價值。(　)

對

錯

【正確答案】 對

【答案解析】 本題考查的是估價報告的組成。在房地產(chǎn)司法拍賣估價中，不考慮拍賣財產(chǎn)上原有的擔保物權(quán)、其他優(yōu)先受償權(quán)及查封因素，因為原有的擔保物權(quán)及其他優(yōu)先受償權(quán)因拍賣而消滅，查封因拍賣而解除。參見教材P419。