下列不宜采用批量估價或自動估價的是( )。
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下列不宜采用批量估價或自動估價的是( )。
A、計稅價值評估
B、房地產(chǎn)抵押貸款前評估
C、房地產(chǎn)抵押貸款后評估
D、房屋征收補償評估
E、房屋征收預(yù)評估
【正確答案】 BD
【答案解析】 本題考查的是估價業(yè)務(wù)接洽與承接。應(yīng)采用批量估價的項目，主要是適用于批量估價的房地產(chǎn)計稅價值評估、房地產(chǎn)抵押貸款后重估。房地產(chǎn)(包括住宅)抵押貸款前估價、房屋征收評估(不包括預(yù)評估)，不宜采用批量估價或自動估價。選項B、D必須一對一的評估，各家各戶的情況各不相同。參見教材P401。
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