李某購房，取得房屋所有權的時間是( )。
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李某購房，取得房屋所有權的時間是( )。
A、簽訂房屋買賣合同
B、付清房價款
C、記載于不動產(chǎn)登記簿
D、取得房屋所有權證書
【正確答案】 C
【答案解析】 本題考查的是不動產(chǎn)登記的基本規(guī)定。不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。如房屋買賣、房地產(chǎn)抵押，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生物權效力。當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產(chǎn)物權的合同，未辦理物權登記的，不影響合同效力;依照法律規(guī)定需要辦理登記的，未經(jīng)登記，不發(fā)生物權效力。參見教材P154。
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