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李某與甲公司簽訂了購(gòu)買某套商品住房的預(yù)售合同，預(yù)售合同中約定房屋建筑面積100m2，每平方米建筑面積的價(jià)格13000元。后住宅小區(qū)經(jīng)驗(yàn)收合格并交付使用，經(jīng)房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)確認(rèn)，李某所購(gòu)商品住房的建筑面積為105m2，李某實(shí)際應(yīng)支付的房?jī)r(jià)為(　)萬(wàn)元。

A、130.0

B、133.9

C、136.5

D、139.1

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是商品房買賣合同。由于實(shí)際面積比預(yù)售合同面積多5m2，故其中3m2對(duì)應(yīng)的房?jī)r(jià)款應(yīng)予以支付，2m2對(duì)應(yīng)的房?jī)r(jià)款由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。則實(shí)際支付房?jī)r(jià)款為103×1.3=133.9(萬(wàn)元)。參見(jiàn)教材P134。