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陳某預(yù)買(mǎi)一套建筑面積為100m2的商品住房，單位建面價(jià)格為10000元/m2，買(mǎi)賣(mài)雙方面積誤差處理未作約定。房屋交付后，經(jīng)實(shí)測(cè)，建筑面積為95m2。如陳某選擇購(gòu)房，則實(shí)付房款(　)萬(wàn)元。

A、90

B、91

C、93

D、95

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是商品房買(mǎi)賣(mài)合同。由于實(shí)際面積比預(yù)售合同面積小5m2，故其中3m2對(duì)應(yīng)的房?jī)r(jià)款應(yīng)原價(jià)退還，2m2對(duì)應(yīng)的房?jī)r(jià)款應(yīng)雙倍退還。則實(shí)際支付房?jī)r(jià)款為100-3×1-2×2=93(萬(wàn)元)。參見(jiàn)教材P134。