如陳某選擇購房，則實(shí)付房款( )萬元。
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陳某預(yù)買一套建筑面積為100m2的商品住房，單位建面價(jià)格為10000元/m2，買賣雙方面積誤差處理未作約定。房屋交付后，經(jīng)實(shí)測，建筑面積為95m2。如陳某選擇購房，則實(shí)付房款( )萬元。
A、90
B、91
C、93
D、95
【正確答案】 C
【答案解析】 本題考查的是商品房買賣合同。由于實(shí)際面積比預(yù)售合同面積小5m2，故其中3m2對應(yīng)的房價(jià)款應(yīng)原價(jià)退還，2m2對應(yīng)的房價(jià)款應(yīng)雙倍退還。則實(shí)際支付房價(jià)款為100-3×1-2×2=93(萬元)。參見教材P134。
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