下列房地產(chǎn)市場預(yù)警指標中，屬于考查房地產(chǎn)價格是否過度偏離其價值
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下列房地產(chǎn)市場預(yù)警指標中，屬于考查房地產(chǎn)價格是否過度偏離其價值的是( )。(2013年試題)
A、住房可支付性指數(shù)
B、住房價格合理性指數(shù)
C、房價租金比
D、量價彈性
【正確答案】 C
【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)市場指標。選項A住房可支付性指數(shù)，是指中位數(shù)收入水平的家庭對中位數(shù)價格的住房的承受能力。選項B住房價格合理性指數(shù)，反映了實際住房價格與城市經(jīng)濟基本面指標的協(xié)調(diào)關(guān)系;選項C房價租金比，是指房地產(chǎn)價格與租金的比值，用來考察房地產(chǎn)價格是否過度偏離其使用價值。選項D量價彈性，是指報告期內(nèi)房地產(chǎn)價格變化率與交易變化率的比值，可以判斷市場所處的景氣階段。參見教材P43～44。
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