把自己當(dāng)傻瓜，不懂就問(wèn)，你會(huì)學(xué)到更多。2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考已經(jīng)開始，每天不間斷地練習(xí)能夠?yàn)?021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目備考的練習(xí)題，大家可以通過(guò)每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習(xí)題，提高自己的知識(shí)儲(chǔ)備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分!

新建重點(diǎn)中學(xué)周邊的房?jī)r(jià)迅速上漲，表明房地產(chǎn)投資具有(　)的特性。(2013年試題)

A、易產(chǎn)生資本價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)

B、易受政策影響

C、存在效益外溢和轉(zhuǎn)移

D、適于長(zhǎng)期投資

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)投資概述。房地產(chǎn)投資收益狀況受其周邊物業(yè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施與市政公用設(shè)施和環(huán)境變化的影響。參見教材P9。