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與非專(zhuān)業(yè)估價(jià)相比，專(zhuān)業(yè)估價(jià)的特點(diǎn)包括(　)。

A、是一種專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)

B、估計(jì)價(jià)格或價(jià)值

C、實(shí)行有償服務(wù)

D、承擔(dān)法律責(zé)任

E、估價(jià)作業(yè)日期長(zhǎng)

【正確答案】 ACD

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)估價(jià)的含義。概括起來(lái)，與非專(zhuān)業(yè)估價(jià)相比，專(zhuān)業(yè)估價(jià)具有下列特點(diǎn)：(1)由專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)和專(zhuān)業(yè)人員完成;(2)提供的是專(zhuān)業(yè)意見(jiàn);(3)具有公信力;(4)實(shí)行有償服務(wù);(5)承擔(dān)法律責(zé)任。參見(jiàn)教材P2。