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下列有關(guān)房地產(chǎn)估價(jià)產(chǎn)生的誤差，表述正確的是(　)。

A、即使都是合格的估價(jià)師，也不可能得出完全相同的評(píng)估價(jià)值

B、房地產(chǎn)估價(jià)應(yīng)當(dāng)使用一般物理量測(cè)量的誤差標(biāo)準(zhǔn)來(lái)要求估價(jià)的誤差標(biāo)準(zhǔn)

C、判斷一個(gè)評(píng)估價(jià)值的誤差大小或準(zhǔn)確性，實(shí)際上是將它與真實(shí)價(jià)值進(jìn)行比較

D、估價(jià)總是在信息完全和存在一些不確定因素下作出的

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)估價(jià)的特點(diǎn)。選項(xiàng)B錯(cuò)誤，房地產(chǎn)估價(jià)不能用一般物理量測(cè)量的誤差標(biāo)準(zhǔn)來(lái)要求估價(jià)的誤差標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)允許估價(jià)有較大的誤差，但這種誤差又要適度;選項(xiàng)C錯(cuò)誤，判斷一個(gè)評(píng)估價(jià)值的誤差大小或準(zhǔn)確性，理論上是把它與真實(shí)價(jià)值進(jìn)行比較，實(shí)際上是把它與數(shù)名合格的估價(jià)師的重新估價(jià)結(jié)果進(jìn)行比較;選項(xiàng)D錯(cuò)誤，估價(jià)總是在信息不完全和存在一些不確定因素下作出的，并且不同的估價(jià)師掌握的信息一般不可能完全相同。參見(jiàn)教材P9～10。