某商品房售價(jià)為每平方米建筑面積4000元，買賣雙方對面積誤差的處理方式
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某商品房售價(jià)為每平方米建筑面積4000元，買賣雙方對面積誤差的處理方式未作約定，已知該商品房的實(shí)測的建筑面積100m2，預(yù)測建筑面積97m2，該商品房的成交價(jià)格是( )。
A、388500元
B、388640元
C、399640元
D、400000元
【正確答案】 C
【答案解析】 本題考查的是商品房買賣合同。面積誤差比=(實(shí)測面積-預(yù)測面積)/預(yù)測面積×100%=(100-97)/97×100%=3.09%。根據(jù)誤差的處理方式：面積誤差比在3%之內(nèi)(含3%)的房價(jià)款由買受人補(bǔ)足，即：97×103%×4000=399640元。
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