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    《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)

    2020-12-28 16:39 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)
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    駿馬是跑出來的,好成績是學(xué)出來的。2021年房地產(chǎn)估價師考試備考已經(jīng)開始,每天不間斷地練習(xí)能夠?yàn)?021年房地產(chǎn)估價師考試打下堅實(shí)的基礎(chǔ)。建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價師考試各科目備考的練習(xí)題,大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價師考試的習(xí)題,提高自己的知識儲備,為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分!

    《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā),超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿1年未動工開發(fā)的,可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金的( )以下的土地閑置費(fèi)。

    A、10%

    B、15%

    C、20%

    D、25%

    【正確答案】 C

    【答案解析】 本題考查的是對不按期開發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)項目的處理原則。超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的,可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金20%以下的土地閑置費(fèi);滿二年未動工開發(fā)的,可以無償收回土地使用權(quán);但是,因不可抗力或者政府、政府有關(guān)部門的行為,或者動工開發(fā)必需的前期工作造成動工開發(fā)遲延的除外。參見教材P108。

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