2020年房地產估價師考試備考進行時，建設工程教育網房估小編為大家搜集整理了房地產估價師考試歷年試題、易錯題、練習題等，希望大家在備考的過程中能事半功倍，提高復習效率，在2020年房地產估價師考試中取得好成績！
單選題
運用假設開發(fā)法中的動態(tài)分析法估價時，無需做的是（?。?/div>
A.估算后續(xù)開發(fā)經營期
B.估算后續(xù)開發(fā)的各項支出、收入
C.估算后續(xù)開發(fā)各項支出、收入在何時發(fā)生
D.估算投資利息和開發(fā)利潤
【正確答案】 D
【答案解析】 本題考查的是動態(tài)分析法和靜態(tài)分析法。投資利息和開發(fā)利潤，只有在靜態(tài)分析法中才需要測算。動態(tài)分析法中，包含在折現率中考慮了。這兩個項目隱含在折現的過程中，通過調整折現率來考慮。參見教材P340.
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責任編輯：辛靜
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