新開發(fā)區(qū)土地的分宗估價，（?。┦且环N有效的方法，因為新開發(fā)區(qū)在初期，土地市場和房地產(chǎn)市場一般還未形成，土地收益也還沒有。
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單選題
新開發(fā)區(qū)土地的分宗估價，（ ）是一種有效的方法，因為新開發(fā)區(qū)在初期，土地市場和房地產(chǎn)市場一般還未形成，土地收益也還沒有。
A.比較法
B.成本法
C.收益法
D.假設開發(fā)法
【正確答案】 B
【答案解析】 本題考查的是成本法的基本公式。新開發(fā)區(qū)土地的分宗估價，成本法是一種有效的方法，因為新開發(fā)區(qū)在初期，土地市場和房地產(chǎn)市場一般還未形成，土地收益也還沒有。參見教材P301.
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