房地產估價師每日一練免費在線測試（2020.2.23）
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某房地產的土地成本為1000萬元，建設成本為3000萬元，管理費用為200萬元，銷售費用為300萬元，開發(fā)利潤為500萬元，投資利息為600萬元，則該房地產的投資利潤率為（?。?/a>
在貸款綜合評價中，項目風險等級分成AAA、AA、A和BBB級四個風險等級。其中，AAA級對應的風險系數(shù)為（?。?/a>
《土地管理法實施條例》在我國法律體系中屬于（ ）。
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- · 自有資金資本化率通常為未來第一年的稅前現(xiàn)金流量與自有資金額的比率。
- · 資本化率是房地產的某種年收益與其價格的比率，僅表示從收益。
- · 資本化率是一種將房地產的預期收益轉換為價值的比率，
- · 如果可比實例與估價對象的凈收益流模式等相同，可用估價對象。
- · 某房地產未來第一年有效毛收入為10萬元，運營費用2.5萬元。
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