房地產(chǎn)估價師每日一練免費在線測試（2020.1.31）
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為便于投資利息的測算，銷售費用不需要區(qū)分為銷售之前發(fā)生的費用與銷售同時發(fā)生的費用。 （ ）
房產(chǎn)開發(fā)貸款的還款資金來源，通常是銷售收入或（?。?。
下列關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)的作用敘述錯誤的是（?。?。
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- · 資本化率是房地產(chǎn)的某種年收益與其價格的比率，僅表示從收益。
- · 資本化率是一種將房地產(chǎn)的預期收益轉(zhuǎn)換為價值的比率，
- · 如果可比實例與估價對象的凈收益流模式等相同，可用估價對象。
- · 某房地產(chǎn)未來第一年有效毛收入為10萬元，運營費用2.5萬元。
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