2020年房地產估價師考試備考進行時，建設工程教育網房估小編為大家搜集整理了房地產估價師考試歷年試題、易錯題、練習題等，希望大家在備考的過程中能事半功倍，提高復習效率，在2020年房地產估價師考試中取得好成績！

　　多選題

　　下列關于物業(yè)管理表述正確的有（?。?/p>

　　A.物業(yè)管理的內容是保證和發(fā)揮物業(yè)的使用功能

　　B.廣義的物業(yè)管理就是對不動產管理活動的總稱

　　C.物業(yè)管理活動的依據(jù)是商品房買賣合同

　　D.提倡按市場規(guī)則推行委托物業(yè)服務企業(yè)實施物業(yè)管理是現(xiàn)階段我國物業(yè)管理政策的基本導向

　　E.物業(yè)管理的主要目的是保證和發(fā)揮物業(yè)的使用功能使其保值增值

　　【正確答案】 BDE

　　【答案解析】 本題考查的是物業(yè)管理基本概念。廣義的物業(yè)管理，就是對不動產管理活動的總稱，是指業(yè)主通過自行管理、委托其他人管理或者服務服務企業(yè)等方式，對其所有的建筑物及其附屬設施進行維修、養(yǎng)護和管理活動。狹義的物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動。在尊重業(yè)主自主選擇的前提下，提倡按市場規(guī)則推行委托物業(yè)服務企業(yè)實施物業(yè)管理，是現(xiàn)階段我國物業(yè)管理政策的基本導向。物業(yè)管理的主要目的是保證和發(fā)揮物業(yè)的使用功能，使其保值增值，并為物業(yè)所有人與使用人創(chuàng)造弁保持整潔、文明、安全、舒適的生活和工作環(huán)境與秩序。參見教材P219.

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