2020年房地產估價師考試備考進行時，建設工程教育網房估小編為大家搜集整理了房地產估價師考試歷年試題、易錯題、練習題等，希望大家在備考的過程中能事半功倍，提高復習效率，在2020年房地產估價師考試中取得好成績！

　　多選題

　　在運用成本法估價時，需要注意的問題有（　）

　　A.區(qū)分計劃成本和實際成本

　　B.區(qū)分實際成本和客觀成本

　　C.結合實際成本來確定評估價值

　　D.結合實際開發(fā)利潤來確定評估價值

　　E.結合市場供求分析來確定評估價值

　　【正確答案】 BE

　　【答案解析】 本題考查的是成本法概述。采用成本法估價時應采用客觀成本而不是實際成本；應在客觀成本的基礎上結合選址、規(guī)劃設計等分析調整；應在客觀成本的基礎上結合市場供求分析進行調整。參見教材P287～288.

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