2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考進(jìn)行時(shí)，建設(shè)工程教育網(wǎng)房估小編為大家搜集整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試歷年試題、易錯(cuò)題、練習(xí)題等，希望大家在備考的過(guò)程中能事半功倍，提高復(fù)習(xí)效率，在2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試中取得好成績(jī)！

　　單選題

　　下列各類(lèi)房地產(chǎn)中，特別適用于成本法估價(jià)的是（?。?/p>

　　A.某酒店

　　B.公園

　　C.某住宅

　　D.某娛樂(lè)廳

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是成本法概述。對(duì)于很少發(fā)生交易而限制了比較法運(yùn)用，又沒(méi)有經(jīng)濟(jì)收益或沒(méi)有潛在經(jīng)濟(jì)收益而限制了收益法運(yùn)用的房地產(chǎn)，如行政辦公樓、學(xué)校、醫(yī)院、圖書(shū)館、體育場(chǎng)館、公園、軍隊(duì)營(yíng)房等以公用、公益為目的的房地產(chǎn)，特別適用成本法估價(jià)。參見(jiàn)教材P286.

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