下列有關房地產(chǎn)估價產(chǎn)生的誤差，表述正確的是（?。?。
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單選題
下列有關房地產(chǎn)估價產(chǎn)生的誤差，表述正確的是（?。?。
A.即使都是合格的估價師，也不可能得出完全相同的評估價值
B.房地產(chǎn)估價應當使用一般物理量測量的誤差標準來要求估價的誤差標準
C.判斷一個評估價值的誤差大小或準確性，實際上是將它與真實價值進行比較
D.估價總是在信息完全和存在一些不確定因素下作出的
【正確答案】 A
【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)估價的特點。選項B錯誤，房地產(chǎn)估價不能用一般物理量測量的誤差標準來要求估價的誤差標準，應允許估價有較大的誤差，但這種誤差又要適度；選項C錯誤，判斷一個評估價值的誤差大小或準確性，理論上是把它與真實價值進行比較，實際上是把它與數(shù)名合格的估價師的重新估價結果進行比較；選項D錯誤，估價總是在信息不完全和存在一些不確定因素下作出的，并且不同的估價師掌握的信息一般不可能完全相同。參見教材P9～10.
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