2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考進(jìn)行時，建設(shè)工程教育網(wǎng)房估小編為大家搜集整理了房地？產(chǎn)估價(jià)師考試歷年試題、易錯題、練習(xí)題等，希望大家在備考的過程中能事半功倍，提高復(fù)習(xí)效率，在2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試中取得好成績！

　　單選題

　　有關(guān)房地產(chǎn)價(jià)值或價(jià)格評估相關(guān)業(yè)務(wù)的表述中，錯誤的是（　）

　　A.房地產(chǎn)價(jià)值減損評估業(yè)務(wù)包括對被損害房地產(chǎn)進(jìn)行修復(fù)造成的搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失評估

　　B.房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)包括開展房地產(chǎn)政策法規(guī)咨詢

　　C.房地產(chǎn)價(jià)值提升評估業(yè)務(wù)包括對房屋進(jìn)行更新改造帶來的房地產(chǎn)價(jià)值提升評估

　　D.房地產(chǎn)價(jià)格和價(jià)值分配業(yè)務(wù)包括把采用成本法測算出的一個開發(fā)區(qū)或土地一級開發(fā)片區(qū)的平均地價(jià)，在開發(fā)完成后的各宗土地之間進(jìn)行分配

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)估價(jià)的含義。選項(xiàng)A屬于相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失評估業(yè)務(wù)。房地產(chǎn)價(jià)值減損評估業(yè)務(wù)，例如因環(huán)境污染、新建建筑物、工程施工、工程質(zhì)量缺陷、修改城鄉(xiāng)規(guī)劃、錯誤查封、異議登記不當(dāng)、房地產(chǎn)分割等造成的房地產(chǎn)價(jià)值減損評估。參見教材P4.

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