在動態(tài)分析法中預測開發(fā)完成后的價值時，一般不宜將估價時的類似房地產的市場價格直接“平移”過來作為開發(fā)完成后的價值，一般可以采用（?。┖烷L期趨勢法相結合進行估算。
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單選題
在動態(tài)分析法中預測開發(fā)完成后的價值時，一般不宜將估價時的類似房地產的市場價格直接“平移”過來作為開發(fā)完成后的價值，一般可以采用（?。┖烷L期趨勢法相結合進行估算。
A.比較法
B.收益法
C.成本法
D.路線價法
【正確答案】 A
【答案解析】 本題考查的是開發(fā)完成后的價值。在動態(tài)分析法中預測開發(fā)完成后的價值時，一般不宜將估價時的類似房地產的市場價格直接“平移”過來作為開發(fā)完成后的價值，通常是采用比較法并考慮類似房地產市場價格的未來變化趨勢，或者采用比較法與長期趨勢法相結合，即根據類似房地產過去和現在的市場價格及其未來可能的變化趨勢來推測。參見教材P350.
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