不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立，依照法律規(guī)定應(yīng)予登記的，自（　）時(shí)發(fā)生效力。

A 、簽訂房屋買賣合同

B 、付清房?jī)r(jià)款

C 、記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿

D 、取得房屋所有權(quán)證書(shū)

正確答案：C

答案解析：本題考查的是房地產(chǎn)。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)予登記的，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。