下列關(guān)于商品房屋租賃的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（　）。

A 、承租人應(yīng)當(dāng)按照租賃合同規(guī)定的使用性質(zhì)使用房屋，不得變更使用用途

B 、房屋租賃合同期內(nèi)，出租人可以單方面隨意提高租金水平

C、 租賃期限不得超過(guò)20年，超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效

D、 承租人與第三者互換房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先征得出租人的同意

正確答案：B答案解析：本題考查的是房屋租賃管理。選項(xiàng)B錯(cuò)誤，《商品房屋租賃管理辦法》規(guī)定，房屋租賃合同期內(nèi)，出租人不得單方面隨意提高租金水平。