某家庭于2014年購買住房時申請了一筆20萬美元的貸款，貸款方式為“2/28”。
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某家庭于2014年購買住房時申請了一筆20萬美元的貸款，貸款方式為“2/28”，第一年和第二年的年利率為7.5%，兩年后的年利率調(diào)整為8.5%，則該家庭在第28個月的還款額為( )美元。
A、1250
B、1398
C、1416
D、1562
【正確答案】 D
【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)投資活動中的現(xiàn)金流量。購買一更新改造一出租一出售業(yè)務模式下的現(xiàn)金流出包括購買成本、更新改造成本、運營成本和轉(zhuǎn)售稅費，現(xiàn)金流入包括出租收入和持有期末的轉(zhuǎn)售收入。現(xiàn)金流量圖如上圖所示。參見教材P149。
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