2017房地產(chǎn)估價師考試《制度與政策》第七章單選題7
下列關(guān)于預(yù)告登記的表述中，錯誤的是（ ）。
A.預(yù)告登記的目的在于保護(hù)權(quán)利人的合法權(quán)益
B.預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動產(chǎn)登記之日起3個月內(nèi)未申請登記的，預(yù)告登記失效
C.預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力
D.預(yù)告登記的范圍是商品房預(yù)售，主要是防止一房多賣
『正確答案』D
『答案解析』本題考查的是不動產(chǎn)登記的類型。預(yù)登記，是指在本登記之前進(jìn)行的登記，其不具有終局、確定的效力，主要目的在于保護(hù)權(quán)利人的合法權(quán)益。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動產(chǎn)登記之日起三個月內(nèi)未申請登記的，預(yù)告登記失效。參見教材P136。
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