2017房地產(chǎn)估價師考試《制度與政策》第二章多選題8
下列關(guān)于征地的表述中，正確的有（ ）。
A.根據(jù)（憲法）規(guī)定，集體土地依法轉(zhuǎn)為國有土地的行為是“征收”而非“征用”
B.任何時候征地均須向農(nóng)民給付青苗補償費
C.征地安置補助費歸農(nóng)村集體組織所有
D.土地補償費和安置補助費之和最高不得超過被征用前3年平均年產(chǎn)值的30倍
E.征地時所稱的地上附著物包括地下管線
『正確答案』ADE
『答案解析』本題考查的是征收集體土地的補償范圍和標(biāo)準(zhǔn)。在征地告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。由農(nóng)村經(jīng)濟(jì)集體組織安置的人員，安置補助費由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的人員，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的人員，補助費發(fā)放給個人。參見教材P24～25。
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